Tips Pinjaman Dengan Jaminan

Oleh : Bintang Taufik,

Friday, September 3rd, 2010

Saat ini bank tidak hanya memberikan pinjaman modal kepada perusahaan melainkan juga perorangan. Ada yang malalui jaminan dan tidak. Contohlah bank pemerintah yang memang di dorong untuk mensejahterakan kehidupan masyarakat di indonesia seperti BRI, BNI dan Mandiri. Mereka memberikan kesempatan kepada perorangan juga untuk mendapatkan kredit.
Jadi jika kamu membutuhkan modal untuk pengembagan usaha kamu, ada baiknya mulai melakukan permohonan pinjaman melalui Bank. Tentu bintang nggak menjamin setiap permohonan kamu akan diterima. Ada beberapa syarat yang ditentukan oleh pihak bank dalam memberikan modal usaha.
Nih bintang kutip dari Ayu Sari Wulandari, Business Development Group Head divisi Usaha Kecil BNI, sebenarnya jenis usaha tidak dipermasalahkan. Bahkan Industri kreatif pun seperti online marketing dan pengembangan IT bisa kok mendapatkan pinjaman. Tentu donk bank besar seperti BNI, BRI dan mandiri memerlukan jaminan bahwa anda dapat membayarnya. Jadi anda harus mampu meyakinkan pihak bank dengan business plan yang baik.
Business plan yang baik menurut bank bisa seperti kajian perencanaan jangka panjang dan siapa target marketnya. Tegas bu Ayu dalam Seminar Sukses Wirausaha.
Sudah ngertikan apa yang dimaksud oleh Bintang. Jadi jika ingin mendapatkan pinjaman melalui kredit bank, ya wajib memberikan jaminan anda bisa mengembalikan utang beserta bunga-bunganya.
Ini bro 5 kriteria yang biasa dijadikan penilai bank besar seperti BNI, Mandiri dan BRI :

1. Character : yah namanya juga karakter. jadi disini pihak Bank ingin melihat komitmen anda, bagaimana track record dan bagaimana gaya manajeman anda.
2. Capital. : Nah ini bukan pinjaman dari bank itu sendiri, melainkan modal pribadi yang juga anda keluarkan untuk pengembangan usaha bro sekalian. Why? Karena tidak mungkin seluruh modal berasal dari bank. Tapi bukan hannya itu saja bro, Bank  juga melihat komposisi kepemilikan modal (seperti pemodal juga menjadi pengurus perusahaan dsb) dan modal aset yg mana terdiri dari dua yaitu tangible asset (tanah, bangunan, mesin, stock, dll.) dan intangible asset(merek, goodwill, nama baik, dll.)
3. Capacity : Bank juga harus melihat bagaimana tren hasil penjualan, perbandingan biaya dan pendapatan, struktur biaya (fixed cost, variable cost), tenaga kerja, kapasitas produksi, Seperti hal2 itulah yang dapat memberikan jaminan kepada bank
4. Condition : kalau yang ini semacam kondisi industri sejenis (apakah berisiko kecil, menengah, atau tinggi), perijinan usaha, situasi persaingan (apakah menjadi market leader, market follower, niche market, atau single fighter) prospek usaha, dan ini yang terpenting: apa selling point atau keunikannya (apakah mudah ditiru, atau sulit ditiru, dan sampai kapan berlangsung)
5. Collateral. Apakah ada jaminan, baik yang bersifat , intangible (personal guarantee, company guarantee, asuransi kredit, asosiasi/koperasi penjamin, dll.) dan tangible (cash, stock, peralatan, kendaraan, dan yang sifatnya tidak bergerak seperti tanah dan bangunan)

Yup benar sekali jadi Bintang menyarankan sebelum anda pergi ke Bank, Anda harus melihat ke lima hal diatas, Tapi kalau nggak memenuhi semua jaminan diatas. Tidak perlu khawatir, Bank pastinya juga akan memberikan toleransi toh anda akan meminjam sebagai perorangan bukan?
Bagi yang sudah tertarik melakukan pinjaman modal usaha ke bank. Proposal nantinya harus mampu menarik minat bank, buatlah proposal sedetail dan serealistis mungkin, berikut point yang wajin diketahui.

1. Penjelasan tujuan pengembangan usaha.
2. Target kenaikan penjualan dan aset yang diharapkan secara rinci.
3. Faktor-faktor yang dibutuhkan untuk pencapaian target.
4. Kekuatan, kelemahan, dan peluang yang akan dihadapi dalam pengembangan usaha tersebut.
5. Jadwal dan target waktu penyelesaian rencana kerja.
6. Penjelasan pihak-pihak yang terkait dengan pengembangan usaha tersebut.
7. . Rencana penggunaan fasilitas kredit, dan jadwal pengembaliannya.

Yup hanya 7 hal diatas untuk membuat proposal business plan yang baik. Dan itu bisa anda lakukan untuk melakukan pinjaman usaha ke bank. Semua bank besar seperti BRI, BNI maupun Mandiri pastinya akan tertarik jika melihat proposal seperti diatas. Tentu saja masih ada syarat2 lain yang biasanya masing bank sudah menentukan seperti.
Seluruh artikel ini di bintang re-write dari artikel kompas yang berjudulhttp://female.kompas.com/read/xml/2009/04/22/10390884/function.simplexml-load-file, biar nggak dianggap SPAM by google. Eits tunggu dulu, jangan lupa ya gabung di twitter dengan alaman @bisnis atau twitter/bisnis, suapaya bisnis anda menjadi lebih sukses dan lebih sukses lagi

Read More

2 Contoh Bagus Proposal Bantuan Dana

Pengajuan sebuah bantuan dana untuk hal seperti pendidikan, pentas seni, usaha ataupun olahraga bisa dilakukan lewat proposal. Disini terdapat dua contoh lengkap yang dapat membantu anda membuat proposal dengan baik dan benar. Silahkan disimak atau kalau perlu di download.

Proposal Pengajuan Dana Pendidikan

Pada Contoh kali ini anda akan ditunjukkan tentang bagaimana menulis sebuah proposal yang baik untuk sebuah pengajuan dana khusus untuk kepentingan pendidikan. Silahkan lihat melalui preview dibawah untuk lebih jelasnya atau langsung download dalam format .doc dengan menekan tombol dibawah.

Proposal Bantuan Dana Untuk Pertunjukkan Seni

Bagi para pembaca blogbintang yang setia dan saat ini lagi membutuhkan proposal untuk bantuan dana untuk sebuah kegiatan seperti seni, olahraga dan sebagainya mungkin contoh dibawah ini dapat membantu anda…



Memang dalam melakukan sebuah kegiatan, kekurangan dana memang menjadi masalah serius buat si penyelenggara. Apalagi jika itu adalah hal-hal sensitif seperti pendidikan, memang kadang dirasa uang sama sekali tidak ada namun mau tak mau kitan harus menjalaninya. Makanya pengajuan proposal menjadi salah satu cara ampuh untuk mendapatkan dana yang dibutuhkan untuk dapat mecapai tujuan kita. 
Seperti halnya contoh diatas, yaitu proposal sebuah bantuan dana untuk kegiatan pendidikan. Hampir tidak mungkin penyelenggara memiliki uang yang cukup untuk membiayainya, maka daripada itu kita bisa mengajukan proposal ke dinas terkait, dalam hal ini adalah dinas pendidikan untuk mendapatkan uang untuk memenuhi kebutuhan para siswa yang memang sedang membutuhkannya.
Apalagi jika itu adalah sebuah kegiatan yang mewajibkan kita harus menguras uang dalam jumlah yang tak terbayangkan sebelumnya, sehingga pengajuan sebuah proposal adalah hal lumrah dilakukan supaya penyelenggaraan berhasil. Contohnya adalah pertunjukkan seni yang melibatkan berbagai hal yang membutuhkan dana tidak sedikit pada contoh no.2.
Dengan dua contoh yang telah blogbintang sampaikan diatas, sudahlah lebih dari cukup untuk anda jadikan referensi dalam pembuatan proposal terutamanya untuk permohonan bantuan dana. Yang bisa anda kirimkan kepada organisasi terkait untuk membantu penyelenggaraan kegiatan yang sedang anda lakukan.

Read More

Berbagai Contoh Proposal Penawaran Produk

Dibawah ini anda bisa menemukan berbagai contoh proposal kerjsama yang berhubungan dengan penawaran produk sepersi jasa pembuatan website, event organizer dan Asuransi. Anda bisa mendownloadnya secara gratis, semua dengan format .doc

Proposal Penawaran Produk Asuransi dari SimasCard

Proposal Pembuatan Jasa Web dari IndonesianWebsite.net

Proposal Penawaran Kerjasama Kepada Pemilik Event Organizer

Di dalam dunia pemasaran, Memiliki sebuah produk yang bagus belum tentu akan membuatnya laku terjual kepada konsumen, anda wajib membuat penawaran yang menarik kepada calon konsumen anda. Dan proposal bisa menjadi salah satu jalan terbaik untuk mulai memperkenalkan produk yang anda miliki. Apalagi jika target penjualannya adalah konsumen coorporate, membuat proposal yang bagus adalah wajib hukumnya untuk mulai menjual.
Anda bisa menjual apapun dalam sebuah bisnis, apakah itu tentang makanan, obat-obatan ataupun sampai produk mulitmedi, komputer dan berbagai barang elektronik. Namun yang wajib dicatat anda harusnya menunjukkan kelebihan produk yang anda miliki dalam sebuah proposal, ditambah dengan penawaran diskon, pastinya akan membuat calon pembeli semakin tertarik lagi. Lihatlah contoh yang telah disampaikan diatas untuk lebih jelasnya.
Tentu saja setiap proposal penawaran akan berbeda tergantung dari apa yang anda jual, menulisnya tentu adalah sebuah tantangan sendiri apalagi bagi yang belum penah membuatnya sama sekali. Dan 3 contoh yang telah disampaikan diatas, kami pikir akan cukup membantu anda untuk menulis sebuah proposal untuk pertama kalinya. Yang penting anda harus membuatnya dengan profesional ,rapi dan jelas. Sehingga calon konsumenpun tahu apa yang akan mereka beli.
Kami harap semua contoh diatas, dapat menyelesaikan atau setidaknya membantu anda dalam membuat proposal penawaran apapun produk anda entah itu adalah makanan, kertas, jasa, asuransi, minuman, tempe, gelas, printer, film, musik, tahu, keripik, layar, kaca, lemari, kasur, atap rumah, toilet, lampu, kardus, website, blog, kabel, stop kontak, besi, baja, cd, dvd, buku, kamera, keris, dan apapun juga bisa anda buat.

Read More